中国建材网
安康癫痫病医院哪家较好商业资讯
行业动态
政策法规
市场动态
科技创新
分析预测
经销会议
人物访谈
成功案例
企业新闻
项目招标
招标预告
中标公告
建材展会
国内哈尔滨市哪个医院治疗癫痫病专业展会
国际展会
其他栏目
图片新闻
视频采访
建材知道
本网动态
商业资讯
> 建材市场
> 一二线城市销售下滑库存骤增 楼市堰塞湖高危悬顶
一二线城市销售下滑库存骤增 楼市堰塞湖高危悬顶
2011-07-27 09:08:00
来源:中国证券报
浏览量:
字号:T|T
经过半年的限购与限贷,一二线城市的房产库存大幅增加,大有逼近2008年的库存水平之势。在下半年大量新盘有望集中上市的背景下,楼市库存正逐渐形成巨大的“堰塞湖&r陕西治疗癫痫医院哪家好dquo;,降价促销将逐渐明显,房地产卖方市场
【中国建材网】经过半年的限购与限贷,一二线城市的房产库存大幅增加,大有逼近2008年的库存水平之势。在下半年大量新盘有望集中上市的背景下,楼市库存正逐渐形成巨大的“堰塞湖”,降价促销将逐渐明显,房地产卖方市场的时期正逐渐远去。
一二线城市库存骤增
北京当属新房严重积压的代表,北京市房地产交易管理网显示,截至7月24日,可售期房住宅和未签约现房住宅的库存总量为10.68万套,位居今年高位。如果按照限购限贷之后北京市的月销售额,即使在没有新盘上市的情况下,北京的新房库存也需要接近15个月才能消化。
上海的新房库存情况也不容乐观,截至7月24日,可售一手住宅为53734套,面积为779.47万平方米,按照上半年销售速度,存销比约为12.4,即库存消化需要12个月以上。
即便是新房上市较少的深圳市,由于销售缓慢,未售新房房源也在迅速增加。7月24日一手房存量已达到24004套,即使按照日均销售100套的速度,这些存量新房也需要消化8个月。广州市的未售房源也达到74347套,可售房源为36113套,楼市积压十分明显。
亚豪机构市场总监郭毅表示,以北京为例,目前新房库存接近11万套,虽然较2008年年底时的较高库存14至15万套,仍有一定差距,但也属于较高的库存水平,且下半年库存可能继续增加。北京中原地产市场总监张大伟表示,楼市的高存销比表明积压严重。
一线城市楼市库存快速增加,部分二线城市由于新盘供应量大,去库存时间甚至较一线城市更为漫长。据中国指数研究院的数据,按照周平均成交量计算,截至2011年6月底,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的去库存时间分别达到16个月、10个月、7个月和12个月。南京、福州、苏州等城市的去库存时间也超过12个月,而武汉、杭州、宁波的去库存时间甚至高达21个月、22个月和29个月。而通常情况下,4至6月的去库存时间才较为健康。
1/2 记录应该怎样排除胎儿癫痫数:2 首页 上一页 1 2 下一页 末页
- 上一篇:板式家具成品名词术语国家标准即将出台1
- 下一篇:日照城区去年新增地下管线300公里
- 格列兹曼:不知道是否留队马竞善于抓对手失误--_3242019-12-02 11:27:35
- 凯西谈换下瓦兰丘纳斯-为了拉开空间_12019-12-02 11:19:31
- 邓肯宣布退役引网友唏嘘不已:连退役都这么邓肯2019-12-02 10:45:39
- 火箭宣布召回周琦 是养伤还是进大名单_12019-12-02 10:18:01
- 博格巴推特发文鼓励球队:让我们团结一起战斗--_12019-12-02 10:15:37
- 对手炮轰帕奎奥胜之不武-我要复赛 还能再赚一笔2019-12-02 09:32:10
- 【轩宝】奢悦复真减肥胶囊代理有没有门槛-要怎么加入-2019-11-20 11:04:37
- 巴萨前瞻:内马尔冲击小罗纪录 恩帅或为欧冠2019-11-20 09:30:32
- 55开结算夜遭喷 队内女枪遗憾无缘王者_12019-11-06 20:16:16
- H&M转移非洲将在东非每月采购百万件服装2019-10-29 15:45:01
- 卡西利亚斯Ins荐书,穆里尼奥自传在列_12019-12-02 11:17:36
- 格列兹曼:不知道是否留队马竞善于抓对手失误--_5422019-12-02 09:41:38
- 加索尔订婚 对象凯特-麦克唐纳尔人美肤白登对极了_22019-12-02 09:40:27
- 亨利再度圆梦,波士顿红袜加冕MLB世界大赛总冠军2019-12-02 09:25:01
- 04年雅典奥运会, 詹姆斯场均5分, 韦德7分, 安东尼2分2019-11-20 11:17:24
- GIF:瓜迪奥拉反应过激,被裁判出示黄牌警告2019-11-20 10:45:31
- 艾利乌-西塞:我们的表现很糟糕 日本表现得非常出色2019-11-20 10:27:42
- CBA第五轮浙江广厦拒绝广东东莞独美2019-11-20 10:22:18
- BBC名记:曼城小将博尔顿将与球队续约3年半,之后外租2019-11-20 09:57:52
- Chunli又爆料啦:敖兴预计2015下半年出2019-11-06 19:30:37
- 官方:库里成功接受左手第二掌骨骨折手术,预计至少缺席3个月2019-12-02 10:56:05
- 很草原!蒙古马拉松日本选手夺冠 奖品竟是骆驼2019-12-02 09:19:40
- 格子点射姆巴佩世界波 法国4-2克罗地亚20年后重夺世界杯!2019-12-02 09:12:58
- 2018尚道·中国sundown夜间马拉松发布会在北京举行2019-11-20 10:59:41
- 2016舟山群岛马拉松赛事发布会 9月5日开始报名2019-11-20 10:52:44
- 【置顶】唐卡国际拆分盘资金安全吗?加入需要多少费用?2019-11-20 10:39:09
- 76人有意顶薪续约西蒙斯,还留得住巴特勒吗2019-11-20 10:25:44
- 03月18日猛龙vs活塞比赛战报_12019-11-20 10:12:23
- 斑消宝代理能挣钱吗?用过的人都说好吗?2019-11-20 09:53:14
- DOPA恐跌国服第一,国人能否守住尊严?2019-11-06 20:19:46